Stadslab Rotterdam

KLANT Stimuleringsfonds LOCATIE Rotterdam

Rotterdam zoekt naar nieuwe bouwlocaties in voormalige haven- en industriegebieden, zoals Schiehaven Noord en Rotterdams Tij. Deze plekken staan voor grote uitdagingen, van betaalbare huisvesting tot klimaatadaptatie en mobiliteitstransities. Het Community Land Trust (CLT) model biedt een alternatief voor speculatieve gebiedsontwikkeling: gemeenschapsgrond in eigendom en beheer van en voor de gemeenschap, met blijvend betaalbare woningen en voorzieningen.

Met het Stadslab CLT Rotterdam creëren we samen met Architectuur Instituut Rotterdam (AIR) een vrije, culturele ruimte waar gemeente, ontwikkelaars, ontwerpers en bewoners samenwerken aan concrete toepassing van het CLT-model in lopende gebiedsontwikkelingen. In co-creatie onderzoeken we hoe het model kan aansluiten bij de doelstellingen van Schiehaven Noord en Rotterdams Tij. Daarbij verkennen we financieringsmodellen, beleidskaders en ontwerpprincipes die duurzame, inclusieve en betaalbare stadsontwikkeling mogelijk maken.

De startfase richtte zich op het borgen van commitment van opdrachtgevers en het formuleren van concrete vervolgstappen richting realisatie van een CLT. Door de doelstellingen en belangen in kaart te brengen, hebben we scenario’s kunnen uitwerken voor CLT toepassingen in het gebied. Op basis van vragen die hieruit voortkomen, worden experts ingebracht en kennis verder opgebouwd, zoals over bijvoorbeeld over de juridische inrichting van de benodigde organisatievorm.

Op termijn kan dit leiden tot de oprichting van een Rotterdamse CLT die namens haar leden actief participeert in stedelijke transformaties. Daarmee dragen Schiehaven Noord en Rotterdams Tij niet alleen bij aan nieuwe woon- en werkplekken, maar ook aan sterke, rechtvaardige en toekomstbestendige buurten.