Onderzoek naar de impact en potentie van Community Land Trusts

Werkbezoek en impact workshop bij CLT Brussel

KLANT Laudes Foundation LOCATIE Europa

And The People heeft een onderzoek uitgevoerd naar de (potentiële) sociale en ecologische impact van Community Land Trusts (CLT). Dit onderzoek vond plaats in het kader van de oprichting van het Europese Community Land Trust Netwerk, dat tot doel heeft het CLT model te laten groeien in Europa, en bestaande CLTs te ondersteunen met onderzoek en financiering. Het onderzoek en de oprichting van ECLTN wordt gesteund door Laudes Foundation.

Twee belangrijke eigenschappen van het CLT model zijn dat het anti-speculatief is, en dat ‘de community’ - als eigenaar van de grond onder woningen - centraal staat in beheer en besluitvorming over gebruik van woningen of vastgoed, toewijzing, onderhoud, investeringen, en dergelijke. Eén van de beloftes van het CLT model is dat het hiermee zowel sociale en ecologische duurzaamheid weet te realiseren. Het betrekken van mensen door ze mede-eigenaar te maken, het anti-speculatieve karakter en de aandacht voor de lange termijn maken initiatieven waarin communities leidend zijn vaak duurzamer van aard.

In ons onderzoek richten we ons op het identificeren van kansrijke paden tot sociaal en ecologische duurzaamheid: welke activiteiten leiden - stap voor stap - tot sociale dan wel ecologische duurzaamheid? Om dat te ontdekken hebben we literatuuronderzoek gedaan, een diepgravende case study van CLT London, een expert panel ingericht, een survey georganiseerd en twee workshops uitgevoerd. Het resultaat, hieronder visueel samengevat, is een zogenaamd logic model waarin de belangrijkste ‘impact pathways’ zijn gevangen en die tonen hoe binnen CLTs impact wordt gerealiseerd.

Een dergelijk model stelt CLT initiatieven in staat om effectief impact te ontwerpen en te organiseren bij de ontwikkeling of doorontwikkeling van hun CLT; het stelt onderzoekers van de ECLTN in staat om onderzoek naar impact en duurzaamheid te kaderen en te specificeren of aan te sturen; het stelt de ECLTN en haar financiers en partners in staat om op portfolio niveau te kijken naar impact en verschillende strategieën te vergelijken.